Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 6e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez une véritable oasis urbaine nichée au coeur de Paris, au dernier étage d'un immeuble historique, avec une vue imprenable sur les toits parisiens. Idéalement situé entre la Madeleine et la place de la Concorde, le loft se trouve seulement 2 minutes pied du jardin des Tuileries et 5 minutes des Champs-Élysées et du Musée du Louvre. Le logement Ce loft d'architecte en duplex, entièrement rénové en 2020, allie merveille confort moderne et charme authentique. D'une superficie totale de 43.81 m² (dont 27.56 m² Carrez). Le loft se compose d'une entrée lumineuse avec une grande hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine ouverte sur un salon confortable, et d'une petite terrasse intime où vous pourrez profiter d'un repas deux en admirant les toits de Paris. À l'étage, la mezzanine abrite un espace nuit cosy, doté d'une fenêtre de toit offrant une vue magique sur le ciel étoilé de Paris. Le lit, avec sommier bas et matelas 140x190 cm, invite des nuits reposantes. La salle de bain, l'extrémité de la mezzanine, est un véritable joyau de lumière avec ses baies vitrées. Elle est équipée d'un WC sanibroyeur et d'une douche l'italienne, donnant sur un hall d'entrée végétalisé. Accès : Parfaitement desservi, le loft se trouve quelques pas du métro Madeleine (lignes 8 et 12) et 2 minutes de la station Concorde (lignes 1 et 8). La gare Saint-Lazare est également accessible en seulement 5 minutes pied. Conditions de location : Ce bien est exclusivement destiné un logement de fonction ou une résidence secondaire. Pour un bail sous le code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), les honoraires la charge du locataire s'élèvent un mois de loyer hors charges. Loyer de 2 700,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 657,15 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 131,43 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Loyer mensuel charges comprises.
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