Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
13 rue des Quatre Vents à Garches, dans la calme et prisée Résidence La Verboise, venez découvrir ce charmant appartement 4 pièces en cinquième et dernier étage. - Fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, toujours clair et ensoleillé grâce à sa vue dégagée donnant sur jardin, ce bien propose une belle entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée aménagée de 10m2, un double séjour et ses 7m2 de terrasse exposée Sud-Ouest, deux ou trois chambres accueillantes de 12m2 (troisième à cloisonner au choixau frais du propriétaire), dégagement avec penderies, une salle de bains, et un WC séparé, deux débarras / dressing. - Idéal pour votre famille, ce bien se complète par une cave et un emplacement de parking en sous-sol. Résidence sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Espaces verts et parties communes régulièrement entretenus, très belles prestations générales. - Récemment rafraichi, cet appartement est loué vide, avec cuisine meublée non équipée. - Visite vidéo sur demande Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1900 euros/mois. Loyer de base 1640 euros/mois. Provision sur charges 260 euros/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1410.00 euros. Date de réalisation du DPE : 20-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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