3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Cugnaux (31270) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

CUGNAUX (31270)

667 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

CUGNAUX 31770 tout proche du Quartier de Saint Simon , SANS FRAIS D'AGENCE , logement réservé aux salariés . Loyer calculé sur les revenus .munissez vous de vos trois derniers salaires ainsi que de vos avis d'imposition . ATTENTION le loyer indiqué est une moyenne variable et calculé en fonctions des ressources ainsi que de la composition familiale . T3 Récent très bien agencé de 62.81m² en 1er et dernier étage avec grand balcon de 10.45m² . 1 place de parking extérieure sécurisée . Agréable Petit collectif très calme et sécurisé avec espaces verts.La césure spatiale engendrée par l'aéroport de Francaval oblige le quartier à se tourner davantage vers Toulouse (quartier Saint Simon) que vers la commune de Cugnaux. Ligne de bus 87 et 53 à 900 mètres menant directement au Métro de Basso Cambo en 8 minutes . Résidence avec plusieurs petits bâtiments d'un seul étage . Bonne entente entre les locataires , résidence conviviale . Appartement en Double exposition , séjour exposé SUD OUEST . Il comprend une entré avec placard coulissant de rangement donnant accès directement sur un grand séjour carrelé de 24.58m² avec porte fenêtre accès sur la terrasse , une cuisine fermée de 7.69m² non équipée , un dégagement de 5.36m² avec placard coulissant de rangement menant à une Première chambre en parquet de 10.01m² avec placard coulissant de rangement ,Une Seconde chambre (parquet) de 10.81m² avec placard coulissant de rangement et vue arborée. une salle de bains de 3.23m² avec vasque , baignoire , fenêtre. Un wc indépendant de 1.35m². loyer variable moyen indiqué : 591 € + 76 € de charges soit 667 € charges comprises (les charges comprennent les communs , les ordures ménagères et provision eau froide ) .Loyer le plus fort : 673.37 +76 € de charges soit 749.37 Euros charges comprises . Logement situé au 36 chemin Michet 31270 CUGNAUX . Contact ou envoi sms possible en indiquant T3 Cugnaux Michet .nous écrire :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    667 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    76 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    591 €

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 4809-B13

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NESTENN TOULOUSE
79 RTE DE NARBONNE
31400 TOULOUSE
Siren : 504210162
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