4 pièces

• 87m²

• 3 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

87m²

 • 87m²

• 3 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

1 898 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

COUP DE COEUR -4P- DERNIER ÉTAGE-PARQUETS-MOULURES-CHEMINEES En location meublée : venez découvrir à Saint-Maur-des-Fossés (94100) cet appartement de 4 pièces de 87 m² à proximité du RER et des bords de Marne. Grand appartement refait à neuf l'an dernier. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble de standing. Il se compose comme suit : un salon double, 2 (3 possibles) chambres avec penderie et bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain avec fenêtre et espace buanderie, un grand dressing et des toilettes séparées. L'appartement dispose de 3 couchages : 1 lit double : 160x200 / 1 lit double : 140x190 / 1 canapé lit 140x190 Vue agréable et dégagée sur des petites maisons avec jardins et magnifiques couchers et levers de soleil ! L'appartement est équipé de rideaux blancs thermiques et occultants. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec nous. GM TRADE IMMOBILIER 20 RUE DES LAITIERES 94300 VINCENNES Tel. Mobile. Les charges comprennent l'eau et le chauffage On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de RER A (Le Parc-De-Saint-Maur) ainsi que les lignes 107, 317, 306 et 201 du bus à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, 2 marchés animent les environs. Cet appartement est à louer pour 1 898 euros, charges comprises. Ces dernières s'élèvent à 250 euros mensuels (eau et chauffage inclus). Le dépôt de garantie demandé est de 3 296 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

301 kWH/m².an

Émissions

78 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

78 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 898 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    250 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 305 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    261 €

  • Dépôt de garantie

    3 296 €

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Mis en ligne: 30/06/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : LA1797-GMTRADE

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94300 VINCENNES
Siren : 800742504
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