2 pièces

• 114m²

• 1 chambre

Paris 8e (75008) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

114m²

 • 114m²

• 1 chambre

PARIS 8E (75008)

3 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

LOCATION UNIQUEMENT EN TANT QUE PIED-A-TERRE, RESIDENCE SECONDAIRE OU SOCIETE. Cet appartement d'exception, niché rue Lord Byron, dans le prestigieux 8e arrondissement de Paris est installé dans un immeuble Art Déco au charme indéniable. Il se situe au 4e étage avec ascenseur et offre un cadre de vie spacieux et élégant ainsi qu'une vue sur un jardin privé. D'une superficie généreuse de 114 m², cet espace se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions raffinées. La pièce principale, vaste et accueillante, est un espace de vie convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur les environs et laissent pénétrer une belle luminosité naturelle. Une grande table permet d'accueillir confortablement 6 convives tandis que le coin salon, avec ses fauteuils et canapé confortables, permet de se détendre devant la TV ou autour de la table basse pour un apéritif. La chambre, sobrement aménagée, permet de s'isoler facilement. En effet, elle possède à la fois une salle de bain et un dressing attenants. Celui-ci offre un espace de rangement pratique et organisé pour vos effets personnels. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une vasque et de toilettes. Des WC séparés se trouvent également près de l'entrée de l'appartement. La cuisine, totalement équipée, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements modernes et fonctionnels. Idéalement situé à seulement 100 mètres des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la capitale. Les boutiques de luxe, les restaurants raffinés et les lieux emblématiques de Paris sont à portée de main, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. Métro : George V (Ligne 1)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

148 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    3 000 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Proposé exclusivement par

MY APARTMENT IN PARIS
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Mis en ligne: 12/10/2024   |   Mis à jour: 14/10/2024
Référence : T081078

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