4 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Appartement

4 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

1 938 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez ce magnifique appartement T4 de grand standing à Saint-Maur-des-Fossés. Immergez-vous dans l'histoire de cet appartement de 86.11 m², construit en 1930 et entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Ses généreux volumes et sa hauteur sous plafond de 2.80 m vous offrent un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement non meublé se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine partiellement équipée. Les ouvertures en PVC double vitrage vous garantissent une isolation optimale et une vue dégagée. Profitez d'une cave et de parties communes en excellent état. Situé à 5 minutes à pied de 3 arrêts de bus, 1 station de métro est accessible en 10 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas : 2 crèches, 4 écoles, 1 collège, 2 commerces d'alimentation générale et 2 restaurants sont à proximité. Un parc et 4 médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ()
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

248 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 938 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation mensuelle

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 290 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    258 €

  • Dépôt de garantie

    1 738 €

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Mis en ligne: 30/06/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : LA1731-GMTRADE

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94300 VINCENNES
Siren : 800742504
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