4 pièces

• 106m²

• 3 chambres

Saint Herblain (44800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

106m²

 • 106m²

• 3 chambres

SAINT HERBLAIN (44800)

1 012 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Venez découvrir cet appartement de 105.92m², au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1980, situé en plein coeur du val de Chézine, au 46A boulevard du Val de Chézine sur Saint-Herblain ! Le quartier calme est idéalement situé, au milieu de la verdure, et proche des transports en communs (bus et Tram ligne 3). Vous pourrez profiter d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de 33m², avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte). Un balcon de 9m² jouxte le séjour. Après une vaste entrée qui sépare les pièces de vie et le coin nuit, vous profiterez de 3 belles chambres mais également de WC séparés et d'une grande salle de bains. En annexes, une cave ainsi qu'un parking à accès collectif. Dispositif fiscal soumis à des plafonds de revenus. Bien disponible de suite Référence 2697-HR Loyer HC : 865EUR / mois Charges : 147EUR / mois (entretien des parties communes, eau froide). Provisions mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Loyer C.C : 1012EUR / mois Dépôt de garantie : 865EUR TTC Honoraires agence : 1 165.12EUR dont 317.76EUR pour l'état des lieux. Classe énergétique : C GES : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Plus d'information sur Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Saint Herblain.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 833 et 1 127 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 833 et 1 127 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

94 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 012 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    147 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 165 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2697-HR

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