2 pièces

• 68m²

• 1 chambre

Lyon 4e (69004) • Appartement

Appartement

2 pièces

68m²

 • 68m²

• 1 chambre

LYON 4E (69004) | Croix Rousse Centre-ville

1 023 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre agence Stéphane Plaza immobilier vous propose sur le plateau au 1er étage avec ascenseur, cette location proche de la mairie de lyon 4°, ce canut de 68,22 m² carrez. Refait à neuf avec des matériaux de qualité, il vous offrira un bel espace cuisine avec ilot ouvrant sur le salon séjour, le tout exposé plein sud. Sa salle de bain neuve (tout comme la cuisine) est spacieuse avec sa douche à l'Italienne. À l'étage, la mezzanine vous permettra d'accueillir votre espace chambre et bureau. Assujettis à la garantie des loyers impayés. Zone soumise à l'encadrement des loyers. Surface habitable : 68.22 m² Charges mensuelles : 40 € / mois Honoraires charge locataire : 886.86 € TTC dont Honoraires d'état des lieux charge du locataire : 204,66 € TTC Dépôt de garantie : 983.24 € Visite virtuelle disponible : Lien pour dossier candidature : ?code-agence=MGL0182 Vous avez un projet de vente ou de location ? Alors, contactez-nous ou via notre mail : Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528.00 euros.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 620 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 023 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    983 €

  • Charges locatives

    40 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    887 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    205 €

  • Dépôt de garantie

    2 400 €

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Stephane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : PA934

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Stephane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse
6 Place des Tapis 69004 Lyon 4
69004 Lyon 4
Siren : LYON 818
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