3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Lyon 7e (69007) • Appartement

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LYON 7E (69007) | Gerland

958 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Lyon 7 / Manufacture des Tabacs - Grande rue de la Guillotière - Beau T3 de 64,16 m² entièrement rénové au 4ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée avec grand placard, séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Cave et garage fermé. Eau froide individuelle. Chauffage et eau chaude individuels gaz. Libre de suite. Contact : SERVICE LOCATION : Zone soumise à l'encadrement des loyers : OUI -Loyer majoré : 12.60 euros/m2 -Loyer de base : 10.50 euros/m2 Complément de loyer : NON -Loyer charges comprises : 958.00 euros par mois Dont loyer appartement HC : 808.00 euros par mois Dont loyer garage HC : 80.00 euros par mois Dont provisions pour charges pour l'appartement soumises à régularisation annuelle : 65.00 euros par mois Dont provisions pour charges pour le garage soumise à régularisation annuelle : 5.00 euros par mois -Dépôt de garantie appartement : 808.00 euros -Dépôt de garantie garage : 240.00 euros -Honoraires location : 863.76 euros Dont pour l'état des lieux appartement : 192.48 euros Dont frais d'acte pour le garage : 158.00 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 710 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    958 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    864 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    192 €

  • Dépôt de garantie

    1 048 €

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2040

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9 rue Grenette 69002 Lyon
69002 Lyon
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