3 pièces

• 52m²

• 2 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

Appartement

3 pièces

52m²

 • 52m²

• 2 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Thiers

950 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Nous Gérons, votre partenaire pour des locations meublées en toute sérénité. Trouvez votre futur chez vous avec Nous Gérons, visitez en ligne et déposez votre candidature 6 jours sur 7, grâce à nos conseillers spécialisés. Emménagez facilement et profitez de nos espaces rénovés. Nous proposons un très beau T3 meublé de 52 m² entièrement refait à neuf par architecte. Situé au RDC d'un petit immeuble de ville, calme et en bon état l'appartement est entièrement rénové ! L'appartement est composé : - D'un séjour, meublé et décoré - Deux chambres avec lit double, literie, rangements et bureaux - D'une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques, hotte, lave-linge, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine) - D'une salle d'eau avec WC Idéalement situé dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste.. - A seulement 2 minutes à pieds du métro M1 et tramway T2 Réformés-Cannebière et 12 minutes à pieds de la Gare St-Charles - A 10 mins à pieds du Cours Julien, 12 mins du Vieux-Port et 15 mins du Parc Longchamp Les charges sont à régularisation annuelles et incluent les charges de copropriété et d'eau. Le logement est éligible aux APL Disponible à partir du 27/01/2025 Loyer HC : 910€ Charges : 40€/mois Dépôt de garantie : 950€ Honoraires d'agence : 676€ Nous Gérons, l'agence immobilière nouvelle génération. Des centaines d'offres à consulter en ligne. Tapez Nous Gérons sur Google et laissez-vous guider vers votre prochain logement. Mis à jour le 26/01/2025 Updated on 26/01/2025
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    950 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    40 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    676 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    156 €

  • Dépôt de garantie

    950 €

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Mis en ligne: 25/01/2025   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : M01DUGUESCLIN33GSA-363Z

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72 RUE SEDAINE 75011 PARIS
75003 Paris 3
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