• 120m²

Annemasse (74100) • Commerce

Commerce

120m²

120m²

ANNEMASSE (74100) | Centre-ville

1 990 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique

ANNEMASSE, A louer, magnifique emplacement, au pieds du TRAM, du parc Montessuit et du parking de l'hôtel de ville, local d'environ 120m2 réparti comme suit sur 2 niveaux: en RDC, vous trouverez un espace commercial d'environ 72m2 avec sa grande vitrine, sa porte d'accès automatique, et un sous-sol complet d'environ 49m2 (sanitaires et stockage) Provisions pour charges: loyer mensuel: 1990 euros HT dont 200 euros de provisions pour charges. Ne convient pas aux activités de restauration, métiers de bouches . Copropriété de 10 lots. Les ++: belle visibilité, à 2 min du centre ville, 1 min du TRAM, parking public à 100m, libre de suite, porte automatique, rideaux métalliques électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 990 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    2 400 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    6 444 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    3 780 €

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1379943

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