4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Lyon 4e (69004) • Appartement

2 600 €

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Exclusivité

Appartement

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

LYON 4E (69004)

2 600 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Rue d'Ivry Appartement de type 4, entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, au 2ème étage d'un immeuble sécurisé, comprenant une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse de 43.2m² avec cuisine ouverte, meublée et équipée. Vue dégagée sur Lyon. Une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. Un coin buanderie. A l'étage deux chambres indépendantes et une salle de bains avec toilettes. Proche de toutes les commodités et au coeur du quartier vivant de la Croix Rousse. Loyer : 2 600€ (dont 40€ de charges). Dépôt garantie : 2 560€ Honoraires d'agence : 1 450.54€ Disponibilité immadiate. false
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 870 et 1 220 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

124 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 600 € / mois

  • Dont

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    964 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    40 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 451 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    335 €

  • Dépôt de garantie

    2 560 €

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 21012025

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REGIE CASTAN-MARCILLAT
27 RUE MONTESQUIEU 69007 LYON
69007 LYON
Siren : 890030182
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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