2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Villeurbanne (69100) • Appartement

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

VILLEURBANNE (69100) | Léon Blum - Bon Coin

795 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A louer T2 de 40m² au RDC avec garage au 91 Rue Léon BLUM à Villeurbanne. Appartement dans résidence sécurisée de 2013 de 40 m² au RDC avec terrasse de 4m² et garage fermé. L'appartement est complètement rénové et en excellent état. Il est composé de : une entrée, une salle de bains avec WC, une chambre avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Une terrasse de 4m² donne sur ce salon. Le bien est complété par un garage fermé en sous-sol. Disponible de suite Loyer : 603 euros + 80 euros de garage Charges mensuelles : 112 euros (comprenant l'eau froide, l'eau chaude sanitaire, le chauffage et l'entretien des parties communes) Total par mois : 795 euros Dépôt de garantie : 683 euros Honoraires d'agence et d'état des lieux d'entrée et de sortie : 520 euros Loyer soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence minoré : 396 euros Loyer de référence : 568 euros Loyer de référence majoré : 680 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 370 et 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    795 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    112 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    520 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    520 €

  • Dépôt de garantie

    683 €

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 7TKP-NGQ-HLY

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44 rue Michel Servet 69100 Villeurbanne
69100 Villeurbanne
Siren : 750072407
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