Descriptif du bien
Vous recherchez un local commercial à Sarlat-la-Canéda?
Allure Immo a le bien qu'il vous faut !
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 704m², dont 585m² de surface commerciale, équipée d'une large vitrine.
En complément, un espace stockage d'environ 268m² est également disponible à l'arrière du local ainsi que 424m² de surface commerciale mitoyen.
Vous avez également la possibilité de louer un local mitoyen supplémentaire de 424²offrant ainsi une grande flexibilité selon vos besoins.
Idéalement situé dans une ville dynamique et touristique, sur une avenue très fréquentée, il bénéficie d'une proximité immédiate de grandes enseignes et d'une résidence sénior en construction, assurant un flux constant de passage.
Un parking d'environ 40 places à proximité facilitera le stationnement pour vos clients !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Sarlat-la-Canéda !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Disponibilité : 2ème semestre 2025
Loyer annuel : 47 760 € hors taxes hors charges
Charges : eau, électricité, honoraires techniques, taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge preneur : 14 328 € hors taxes - SL_1737918442
Loyer mensuel charges comprises.
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