4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

AUBERVILLIERS (93300) | Villette - Quatre-Chemins

1 454 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

..Sans frais de dossier, direct bailleur. Faites des économies ! Vous recherchez votre prochaine adresse idéale ? La voici. Venez vous installer aux portes de Paris, à Aubervilliers : une résidence à taille humaine, une architecture contemporaine et élégante, des beaux logements aux prestations qualitatives mais aussi une localisation idéale (livraison en 2022) ! Située à 10 minutes à pied du métro 7 Aubervilliers-Pantin-4 Chemins, à 4 minutes à pied du métro 12 Aimé Césaire, à 2 pas de lignes de bus, à 15 minutes à pied du Centre Commercial Le Millénaire, et à proximité immédiate de nombreux autres commerces, services, équipements, espaces verts, c'est une adresse aux nombreux atouts ! Faites vite ! Photos non contractuelles, en illustration des prestations types de la résidence.INFORMATION IMPORTANTE : La valeur du loyer affiché sera indexée sur l'évolution de l'Indice de Référence des Loyers de l'INSEE (IRL) du 2ème trimestre 2024, applicable pour l'année 2025, augmente de 3,26%.Par conséquent, au 1er janvier 2025 le loyer augmentera de 3,26%  A louer, confortable F4 de 82,60 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Ce logement dispose d'une entrée / dégagement avec placard, d'un espace à vivre principal de plus de 27 m2 (cuisine ouverte et séjour), de 3 chambres de 10,70 à 13,10 m2, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de WC séparés. Il vous offre aussi un balcon de 19 m2, orienté Sud et accessible depuis toutes les pièces ! Très beau F4 à vivre ! Chauffage collectif inclus dans les charges. Un parking complète cette offre.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

66 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 454 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    253 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    NC

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    1 202 €

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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : SL-441 20037 4010-AU

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