Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Conseil Or Immobilier agence St Genis Laval vous propose en nouveauté à la location :
Idéalement situé sur la commune de Saint Genis Laval, un superbe appartement T5 en duplex de 130m2.
Dans un secteur calme et a proximité de toutes les commodités à pied (TCL, commerces, écoles..).
Ce superbe appartement est situé au 3e et dernier étage d'une copropriété récente, fermée et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié avec un parc arboré et une piscine commune.
Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte, meublée et tout équipée, ainsi qu'une salle à manger et un salon.
Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 29 m², idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement mène à une buanderie, un WC indépendant, une chambre et une salle de bain.
À l'étage, une mezzanine offrant un accès à trois chambres, dont deux s'ouvrent sur une terrasse de 9 m². Ce niveau comprend également une seconde salle de bain et un WC indépendant. Un bien rare qui allie confort, luminosité et espaces extérieurs.
Mode de chauffage : individuel électrique. Logement raccordé à la fibre optique.
Le plus : Deux garages double fermés sont compris dans la location.
Loyer hors charges : 2163 €Loyer charges comprises : 2343 €
Charges : 180 € comprenant l'entretien des parties communes, charges générales et eau froide. (provision avec régularisation annuelle).
- Honoraires de location : 845 € dont 195 € d'état des lieux.
- Dépôt de garantie : 2163 €
Visite virtuelle de l'appartement disponible sur notre site.
Pour CANDIDATER : Cliquer sur "Envoyer un message" ou cliquer sur "Contactez l'agence". Vous recevrez un lien par mail et SMS pour pré valider votre dossier et obtenir un rendez-vous.
DPE : C (177kw) Montant estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1780 € et 2450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris).
- Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour plus de détails ou demande de visite contactez l'agence
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Loyer mensuel charges comprises.
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