1 pièce

• 35m²

Lyon 8e (69008) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

35m²

 • 35m²

LYON 8E (69008) | Bachut - Transvaal

504 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

67 Rue Maryse Bastié - Maison de la Danse, proche Grange Blanche, dans un petit immeuble avec gardien. T1 de 34m², au 2ème étage sans ascenseur, composé d'un hall, pièce vire, cuisine, salle de bains. Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle Libre immédiatement. DPE : E Loyer de référence : 528.81 € Loyer de référence majoré : 633.18 € Cet appartement est soumis la garantie loyer impayé Merci de déposer votre dossier en ligne avant toute visite sur le site de l'agence. Loyer de 504,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 452,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 104,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1290 euros. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 470 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 643,615 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 940 et 1 290 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 290 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

333 kWH/m².an

Émissions

11 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

11 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    504 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    34 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    452 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    104 €

  • Dépôt de garantie

    470 €

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Proposé exclusivement par

ORALIA ROSIER MODICA
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Mis en ligne: 24/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : ROS10930009-925

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ORALIA ROSIER MODICA
9 rue Juliette Récamier 69006 LYON 6EME
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Siren : 312516743
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