Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
A LOUER local d'activités de 700 m² situé à MORIGNY-CHAMPIGNY
ORPI PRO vous propose à la location un local d'activités situé à Morigny-Champigny (91) dans la zone d'activités des Rochettes, d'une surface totale d'environ 700 m². Ce local se trouve dans un ensemble immobilier sécurisé, au sein d'un site clos.
Description des espaces :
- Partie activités/stockage : 500 m²
- Bureaux : 200 m² répartis en 100 m² au rez-de-chaussée (RDC) et 100 m² à l'étage (R+1).
- Rideau de fer : Hauteur 4m sur 4m de largeurÉquipements disponibles :
- Fibre optique
- Sanitaires
- Accès gros porteur
- 8 places de parking privatives ainsi qu'un parking gratuit à l'avant permettant de se garer facilementEmplacement stratégique grâce à sa proximité directe avec la N20
Conditions de location :
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel HT-HC : 48 000 € (soit 4 000 € / mois)
- Provision sur Charges : 425 € HT / mois incluant : Taxe foncière, Entretien des espaces verts, Edf commun et entretien du bâtiment
- Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
- Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
- Honoraires d'agence charge preneur : 30 % du loyer annuel HT-HC
Loyer mensuel charges comprises.
Appeler
