• 125m²

• 1 chambre

Valenciennes (59300) • Maison

Maison

125m²

125m²

• 1 chambre

VALENCIENNES (59300)

1 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave

Charmante maison de type 1930 d'environ 125m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien rénové avec soin et des matériaux de qualité vous offre : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante WC séparés Un spacieux salon-séjour de plus de 40m² avec une cuisine équipée neuve, ouvrant sur le jardin Une salle de douche moderne Au 1er étage : Un palier distribuant 2 chambres (11m² et 14m²) Un WC séparé Au 2nd étage : Un palier donnant accès à 2 autres chambres d'environ 10m² et 14m² Extérieur : Un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours Une cave pour un espace de stockage supplémentaire Equipements et prestations : Rénovation complète avec des matériaux de qualité (double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique, chauffage électrique neuf) Disponible immédiatement Conditions financières : Loyer hors charges : 1 000 euros Dépôt de garantie : 1 000 euros Honoraires locataire : 1 000 euros TTC (rédaction du bail + frais de dossier) Frais pour l'état des lieux : 110 euros TTC Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Madame Sandra DEL CIOTTO
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 620 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

168 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 000 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 000 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    110 €

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 59156-L495

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8 RUE GEORGES CHASTELAIN 59308 VALENCIENNES CEDEX
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