4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Latresne (33360) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

LATRESNE (33360)

1 378 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A Latresne, à 2 pas des commodités, nous proposons une jolie maison de 85m2 environ entièrement rénovée . Accessible par un charmant jardin d'accueil, la maison comprend un beau séjour de plus de 30m2 très clair donnant sur une grande terrasse carrelée menant au jardin. La cuisine est ouverte sur le salon et est suffisamment spacieuse pour disposer une table pour prendre ses repas. L'étage, entièrement neuf, est composé de 3 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau contemporaine. Un garage, attenant à la maison, offre un bel espace supplémentaire de 46m2 environ en tout, avec l'aire de stationnement et une pièce pouvant faire office de stockage, d'atelier ou tout ce que vous voudrez en faire. Disponibilité : 16/02/2025 --> VISITES DU 3 AU 7 FEVRIER Loyer mensuel : 1378 € (charges individuelles)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 550 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

209 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 378 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 105 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    255 €

  • Dépôt de garantie

    1 378 €

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 609

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36 RUE FONDAUDEGE 33000 BORDEAUX
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