3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Lozanne (69380) • Appartement

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

LOZANNE (69380)

774 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LES FLORYS - 159 ROUTE DE LYON 69380 LOZANNE - Au coeur de Lozanne et de ses commerces, et à seulement 200m de la gare desservant la Part Dieu en 35 minutes, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 55.87m². Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, il comprend une entrée, une cuisine (placards, hotte, plaques de cuisson) ouverte sur le séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est loué avec une place de stationnement sécurisé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Loyer de 774.13€ CC/mois inclus 80 euros de provisions sur charges (contrat entretien chaudière compris). Dépôt de garantie : 694.13€. Honoraires à charge locataire : 726,31€ TTC (13,00€ / m²), dont état des lieux : 167,61€ TTC.Disponible le 20 février 2025. Nous vous précisons qu'une pré-étude de votre dossier sera effectuée avant l'organisation d'une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite virtuelle : ?type=compact
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    774 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    80 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    726 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    168 €

  • Dépôt de garantie

    694 €

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 60152

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87 rue de Sèze 69006 LYON
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