Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

CLUSES (74300)

829 €

Descriptif du bien

Au sein de la Résidence PALOMA, résidence neuve, sécurisée avec ascenseur et aux prestations soignées, retrouvez ce bel appartement T3 de 64,59 m2 situé au 1er étage avec un balcon de 8,28 m2 exposé Sud/Est dans le prolongement du séjour et d' une chambre . Implantée dans le cœur de la ville de Cluses, la résidence offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commerces, activités, et transports . Ce T3 comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée ( meubles hauts et bas, hotte aspirante avec point lumineux, plaques de cuisson à induction 3 feux, plan de travail, crédence, évier un bac avec égouttoir, arrivées et évacuations pour LV ), deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ( meuble vasque et vasque avec robinetterie mitigeuse, miroir avec bandeau lumineux, baignoire, compris douchette et flexible sur barre, radiateur sèche-serviettes, arrivées et évacuations pour LL ), un WC indépendant. Un parking aérien ( n°526-79 ) non couvert en rdc et un parking couvert ( n° 908-36 ) en rdc sont intégrés à cette location. T3 disponible à la location : à partir du 18/02/2025. Location sous dispositif PINEL (zone B1) – plafond de ressources à ne pas dépasser pour le locataire. Le locataire doit avoir son propre foyer fiscal et occuper le bien en qualité de résidence principale. Loyer hors charges/mois : 758,68 euros - charges locatives/mois : 70 euros (entretien et maintenance des parties communes et biens d'équipements communs, espaces verts communs et provision d'eau froide) Dépôt de garantie : 758,68 euros Honoraires d'agence : 839,67 euros TTC (dont 193,77 euros TTC d'état des lieux). ATTENTION : SEULES LES CANDIDATURES EFFECTUÉES SUR NOTRE PLATEFORME LOCATION SERONT ÉTUDIÉES Colocation acceptée Référence interne : 115
Loyer mensuel charges comprises.