Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Idéalement situé à 2 pas de l'Université Lyon 2 et des Berges du Rhône, découvrez ce joli studio meublé en rez-de-chaussée de 15,11 m² avec mezzanine de 9 m².
Profitant d'un environnement calme sur la cour intérieure et d'une bonne luminosité du fait de son exposition Sud, il se compose d'une pièce de vie agréable avec séjour, coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café) et une salle d'eau avec WC. La partie en mezzanine offre un espace nuit séparé de la pièce de vie,
Emplacement recherché à proximité des commerces, restaurants et des transports en commun avec les Métros B et D, les Tramways T1 et T2 et les lignes de bus C4, C7, C9 et C12 et stations Vélo'V).
Disponible au 06/02/2025 à visiter sans tarder !
Pour tout renseignement contactez l'agence Essentiel Gestion Locative directement par téléphone
Ce loyer de 620 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 318 €, un complément de loyer de 292 € justifié par la mezzanine de 9 m² ainsi qu'une provision sur charges de 10 € pour l'entretien des parties communes.
(Encadrement des loyers : Loyer de référence : 265.94 € / Loyer de référence majoré : 318.82 €)
Dépôt de garantie : 1220 €
Honoraires d'agence : 196 € (151 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 45 € Etats des lieux)
Loyer mensuel charges comprises.
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