4 pièces

• 117m²

• 3 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

117m²

 • 117m²

• 3 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

2 994 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

T4 Meublé avec garage Cours Vitton COURS VITTON (N°49), superbe appartement de 117,15 m2 meublé de type 4 en étage élevé, comprenant une entrée avec nombreux placards, vaste séjour, espace cuisine dînatoire, 3 chambres sur cour avec vue dégagée, salle d'eau pour la suite parentale et salle de bains (baignoire) pour les enfants, 2 WC indépendants. Une cave et un garage fermé complètent ce bien de haut standing. Honoraires de l'agent à la charge du locataire : 1 171,50eurosTTC - Honoraires de l'agent à la charge du bailleur : 1 171,50 eurosTTC dont Etat des lieux à la charge du locataire : 351,45euros TTC - Etat des lieux à la charge du bailleur : 351,45 TTC. Zone soumise à l'encadrement des Loyers. Loyer de référence : 1686,24 euros - Loyer majoré : 768,32 euros - complément de loyer : justifié par un garage fermé au sous-sol, cave, 2 salles d'eau, 2 wc, linge de lit, linge de toilette, rideaux, tapis, lave-vaisselle, TV, micro-ondes + four,.. Dépôt de garantie : 5 588,30 euros. Libre le 3 Mars 2025.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 102 et 1 492 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 102 et 1 492 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Énergie finale

117 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 994 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    2 026 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    768 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 522 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    351 €

  • Dépôt de garantie

    5 588 €

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2660166

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5 rue Servient 69003 Lyon
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