3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Nantes (44300) • Appartement

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

NANTES (44300) | Longchamp - Rond-Point de Rennes - Perverie - Américains

800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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BD des Américains Ref 2098 A proximité immédiate de la ligne de tram 3 Entre le rond point de Vannes et le boulevard des Américains, agréable appartement de type 3 de 57.63 m² situé au 1er étage avec ascenseur offrant : entrée, séjour avec espace cuisine aménagé et équipé de plaques de cuisson induction et four donnant sur un balcon de 4.03m², 2 chambres avec placard (12.45 m² et 9.37 m²), salle de bains, wc séparés parking privé en sous sol Local à vélos communs. Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 758 et 1 026 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 758 et 1 026 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    800 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    749 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    173 €

  • Dépôt de garantie

    750 €

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Mis en ligne: 23/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2098

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50 RTE DE VANNES 44100 NANTES CEDEX 1
44006 Nantes Cedex 1
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