Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 5e
- Meublé : Meublé
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Paris 75017
Niché au coeur du 17ème arrondissement, cet appartement entièrement meublé de 77 m² est une véritable pépite. Situé au 33 Rue Lantiez, il offre un cadre de vie idyllique et pratique pour toute la famille.
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage de cet espace. Les 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un séjour et une salle à manger sont baignées de lumière naturelle et offrent des vues agréables sur les environs. Le chauffage collectif assure un confort optimal en toute saison.
L'appartement est entièrement meublé avec goût, offrant un aménagement fonctionnel et élégant. La cuisine moderne est parfaitement équipée pour les amateurs de gastronomie, tandis que le salon invite à des moments de détente et de convivialité.
Imaginez vous profiter de votre matinée en vous rendant à pied à l'un des nombreux commerces d'alimentation générale (14) situés à seulement 5 minutes. Pour les amateurs de cuisine, 39 restaurants se trouvent également à proximité, offrant une multitude de choix pour vos sorties gourmandes.
Les familles avec enfants seront ravis de savoir que plusieurs crèches (6), maternelles (2), écoles élémentaires (2) et un collège (1) sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Un parc et jardin (1) offre un espace vert idéal pour les promenades et les jeux en plein air.
Pour vos besoins de santé, un hôpital (1) et plusieurs médecins généralistes (18) sont à 15 et 5 minutes à pied respectivement. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement de vos propres yeux.
Honoraires de 1 125 euros TTC à la charge du locataire comprenant 225 euros TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 30.5 euros/mois. Loyer de base 2352 euros/mois. 200 euros/mois de charges forfaitaires. Complément de loyer 48 euros/mois. Dépôt de garantie 4 700 euros. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.
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