4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Nancy (54000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

NANCY (54000) | Ville vieille - Léopold

1 110 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Situé dans une rue piétonne à seulement 5 minutes à pied de la mythique Place Stanislas, cet appartement de 97 m² est une véritable pépite. Parfait pour une famille ou une colocation, il combine à merveille le charme de l'ancien avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son parquet d'époque qui confèrent un cachet unique. Le salon-séjour de 27,6 m², baigné de lumière, offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir. Les trois chambres, dont deux de 14 m² et une de 12 m², sont toutes équipées de placards intégrés, assurant ainsi un maximum de rangement. La cuisine, indépendante et prête à être aménagée selon vos goûts, ainsi que la salle de bain fonctionnelle et le WC séparé, complètent ce bien d'exception. Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage pour une isolation optimale, ainsi que de la fibre optique pour rester connecté en toutes circonstances. Niché dans un immeuble ancien avec ses alcôves et son architecture pleine de caractère, ce logement saura séduire les amateurs d'authenticité. Non meublé et disponible à la colocation, cet appartement vous offre l'opportunité de vivre au coeur de la ville, tout en profitant de la proximité des commerces, transports et lieux emblématiques de Nancy. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Une adresse rare qui ne restera pas longtemps sur le marché.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 470 et 2 040 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Énergie finale

144 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 110 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    75 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    776 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    291 €

  • Dépôt de garantie

    1 035 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 43

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3 PLACE SIMONE VEIL 54000 NANCY
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