3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Bron (69500) • Appartement

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

BRON (69500) | Le Terraillon

850 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au sol
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Ce logement situé au 9 rue Nungesser et Coli, dans le quartier de Bron Terraillon, pourrait bien être votre coup de coeur. Terraillon est un secteur en développement bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à Lyon et aux environs. L'appartement est proposée en location meublée. La cuisine, moderne et bien équipée, vous invite à concocter vos plats préférés dans un espace pratique et esthétique. Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. L'appartement dispose également de deux chambres, parfaites pour une famille ou pour des étudiants. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle. À noter, les WC sont séparés pour un maximum de praticité. Grâce à la récente isolation extérieure de l'immeuble, cet appartement garantit une excellente performance thermique. Vous profiterez d'une température agréable en toute saison, tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Et ce n'est pas tout : le chauffage ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges. Cette particularité vous permet de maîtriser votre budget et d'éviter les mauvaises surprises en fin de mois. Une tranquillité d'esprit qui fait toute la différence ! Les visites sont possibles après validation des dossiers via notre site internet officiel :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

149 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    850 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    140 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    715 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    165 €

  • Dépôt de garantie

    1 420 €

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NESTENN Meyzieu
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 120

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NESTENN Meyzieu
2 RUE GAMBETTA 69330 MEYZIEU
69330 Meyzieu
Siren : 480865773
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