2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Nantes (44100) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

NANTES (44100)

690 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MELLINET - ZOLA - Dans un quartier recherché, calme et en proximité immédiate du centre-ville (accessible à pied et en transports), au sein d'une copropriété atypique, venez découvrir cet appartement coup de coeur situé au 2ème étage de l'immeuble, et comprenant un hall d'entrée séparé, un WC, une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine, une chambre séparée avec salle d'eau attenante. Beaucoup de charme et de possibilités d'aménagement pour ce logement ! Depuis la résidence, vous pourrez rejoindre directement le centre-ville à pied (15/20 minutes), en vélo, ou en transports (chronobus 1 et 3 ), à visiter dès maintenant ! Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique, eau froide collective comprise dans les charges de copropriété (régularisables chaque année). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 230 et 1 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

322 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    690 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    25 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    535 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    146 €

  • Dépôt de garantie

    665 €

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Foncia Loire Atlantique.
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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 331527254

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34 PLACE VIARME 44000 NANTES
44000 NANTES
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