Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
** À louer : Pavillon individuel 130 m² à la campagne** Située dans un cadre tranquille, cette charmante maison de 130 m² vous offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Elle se compose comme suit : - Un hall d'entrée accueillant, - Un grand espace de vie lumineux, avec un poêle à bois et un poêle à pellet pour une chaleur agréable - Une cuisine équipée ouverte sur le salon, idéale pour les moments conviviaux, - Une buanderie pratique, - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, - Une salle de bain fonctionnelle, - Un espace de rangement à l'étage pour encore plus de praticité. -
À l'extérieur, vous apprécierez : - Un grand jardin, avec un espace de jeux pour les enfants, - Une dépendance pour vos besoins de rangement, - Un espace de stockage pour le bois, -
Un grenier de stockage pour tout votre nécessaire.
Cette maison est idéale pour une famille en quête de calme, de nature et d'espace.
Disponible au 17 Mars 2025
Un contrat d'entretien des exterieurs et des Poeles à pellet est compris dans la location
Loyer: 1 350.00 euros* Dont provision sur charges : 150 euros par mois (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 200 euros
Honoraires à la charge du locataire: 1 200 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
810 euros TTC - État des lieux : 390 euros TTC).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 euros et 2 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BRASSEUR
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BRASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 880 590 526 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33468) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Loyer mensuel charges comprises.
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