3 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Annecy (74000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

ANNECY (74000) | Romains

1 730 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A LOUER, 3P+C de 90 m² en 1er étage à ANNECY situé dans une copropriété de bon standing, à deux pas du centre commercial Courier et dans un environnement calme. Il bénéficie d'un large balcon exposé Ouest. Une cave et un garage en sous-sol sont rattachés à ce logement. La copropriété dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'espaces verts, d'un local à vélos et d'un parking immeuble. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon, cellier attenant à la cuisine, séjour/salon ouvrant sur un balcon, dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec accès balcon, salle d'eau, WC Chauffage et EC collectifs au gaz. Emplacement idéal proche de toutes commodités, du centre ville, de la gare et des axes autoroutiers.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 190 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 730 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    200 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 277 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    218 €

  • Dépôt de garantie

    1 530 €

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 5472

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ADMINISTRATION IMMOBILIERE ANNECIENNE LES 2 A
LE PANORAMIC 7 AV D ALBIGNY 74000 ANNECY
74000 ANNECY
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