2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Nantes (44300) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

NANTES (44300)

690 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

NANTES - Saint-Donatien - Rue du Général Buat. En exclusivité par La Bonne Agence !! Nous vous proposons à la location ce charmant T2 d'env. 50 m2, au deuxième étage d'une copropriété ancienne bien entretenue. Idéalement situé, à deux pas du bus, proche commerces et écoles, il se compose d'une entrée, salle de bains avec wc, cuisine séparée semi-équipée, un grand salon-séjour, et une chambre avec placard (côté jardin de la copropriété) avec vue sur la Basilique Saint-Donatien. Pour votre confort, une cave et un grenier complètent le tout. Disponible de suite. Contacter Ludovic JEANNEAU au Copropriété de 9 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Énergie finale

216 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    690 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    40 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    323 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    75 €

  • Dépôt de garantie

    650 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : LJ493-20

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14 RUE SARRAZIN 44000 NANTES
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