1 pièce

• 37m²

Pessac (33600) • Studio

Studio

1 pièce

37m²

 • 37m²

PESSAC (33600)

710 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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PESSAC: 4 Rue Paul Eluard: POESIE est un appartement T1 bis meublé de 37m² situé au 1er étage d'une résidence avec gardien. Le logement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte, four et frigo top) ouverte sur coin salle à manger, un espace nuit avec grand placard aménagé, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Le logement bénéficie de 3 balcons extérieurs sans vis-à-vis offrant une grande luminosité. Stationnement facile dans la résidence. Une cave privative est également disponible avec l'appartement. Idéalement situé à 5 min du tram. Disponible le 10 Février 2025. DPE EN COURS. Loyer: 710.40 € charges comprises (entretien communs + eau froide) Dépôt de garantie: 1346.80 € (2 mois de loyer HC) Honoraires: 482.69 € dont 111.39 € pour l'état des lieux d'entrée. Contact et informations uniquement par téléphone Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

754 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 754 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    710 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    37 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    483 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    111 €

  • Dépôt de garantie

    1 347 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : POESIE

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48 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC
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