2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Coursan (11110) • Appartement

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

COURSAN (11110)

419 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Olivier Gioia vous propose: LOCATION COURSAN - APPARTEMENT T2 1er ETAGE - SEJOUR - CUISINE - SALLE DE BAIN - CHAMBRE Situé au cOEur de la charmante ville de Coursan, cet appartement T2 de 48.77m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Avec ses beaux volumes et sa localisation stratégique, il vous conviendra parfaitement. Cet appartement, situé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 niveaux, se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé, et d'un agréable espace salle à manger. La cuisine, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'ensemble bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable et d'une atmosphère cosy qui vous procurera un véritable sentiment de bien-être. La résidence ne dispose pas d'espaces annexes tels qu'un parking. Ses équipements garantissent un confort au quotidien : câble TV, ligne téléphonique, assainissement collectif. Le système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté par l'électricité, vous permettra de réguler la température selon vos besoins. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités du quotidien. Contactez-moi !! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Gioia Olivier - EI(ID 45528) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 30 euros / moisDépôt de garantie : 389 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 340 euros (soit 6/m²).
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 580 et 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

179 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    419 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    30 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    340 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    NC

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1535159

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11110 COURSAN
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