3 pièces

• 54m²

• 1 chambre

Nantes (44000) • Maison

Maison

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 1 chambre

NANTES (44000)

770 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

À proximité immédiate de la place Viarme, découvrez cette maison de ville de 54,40 m² donnant sur une cour partagée. Disposée sur deux niveaux, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et de WC séparés. À l'étage, une salle de bains et deux chambres en enfilade complètent ce bien. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès direct aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant à deux pas du centre-ville de Nantes. Stationnement facile dans le quartier. RÉFÉRENCE : 1221 Le loyer mensuel charges comprises est de 770 €, dont 70 € de provision pour charges avec régularisation annuelle (TEOM..). Les honoraires de location s'élèvent à 707.20 € TTC, comprenant 544 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail, ainsi que 163.20 € pour l'état des lieux. Le dépôt de garantie est de 1 400 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Pour déposer votre candidature, rendez-vous sur notre site internet : , onglet "Louer". Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : Copropriété de 2 lots.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    770 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    70 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    707 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    163 €

  • Dépôt de garantie

    1 400 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : 1221

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2 rue Mazagran 44100 NANTES
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