1 pièce

• 27m²

Paris 19e (75019) • Studio

Exclusivité

Studio

1 pièce

27m²

 • 27m²

PARIS 19E (75019)

1 036 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

ATTENTION PREMIER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR SMS ! AUCUN APPEL NE SERA TRAITE ! Merci de votre compréhension ! Eugène vous propose en exclusivité, Quai de la Marne, un studio meublé lumineux et ensoleillé, situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien et ascenseur. Ce studio offre une surface optimisée et fonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple. Il dispose également d'une place de parking compris en sous-sol. Le studio est composé d'une entrée avec de nombreux rangements, une salle de bains avec wc et lave-linge, une pièce principale avec coin nuit, pièce principale ouvrant sur un grand balcon offrant une vue agréable et dégagée sur le canal de l’Ourcq. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges). Situé au cœur du 19e arrondissement, ce studio bénéficie d’un cadre de vie agréable et animé. Au pied de toutes les commodités : nombreux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies) et restaurants variés. Espaces verts : à deux pas du Parc de la Villette et du canal de l’Ourcq, parfaits pour les balades et activités de plein air. Culture et loisirs : proximité de la Cité des Sciences, Philharmonie de Paris, et cinémas. Transports en commun : le studio est idéalement desservi par les lignes 5 (station Ourcq) et 7 (station Crimée) à quelques minutes à pied. Bus : plusieurs lignes accessibles rapidement. Vélib’ : station de vélos en libre-service à proximité immédiate. DPE E 290; GES 57. ATTENTION PREMIER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR SMS ! AUCUN APPEL NE SERA TRAITE ! Merci de votre compréhension !
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Énergie finale

230 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 036 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    906 €

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    44 €

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    86 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    398 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    80 €

  • Dépôt de garantie

    1 900 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : QUAI DE LA MARNE

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25 RUE DE ROCHECHOUART 75009 PARIS 9EME
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