Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Etage du bien : 5e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Totem Villeurbanne
Situé Cours Tolstoï, cet appartement sous les toits bénéficie d'un emplacement idéal, accessible par les bus 27 et C3 (arrêt ''Institut d'Art Contemporain'') et proche de tous les commerces.
Cet appartement T2 de 27,60 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offre le charme des espaces mansardés. Un local à vélos est disponible dans la cour intérieure de l'immeuble.
Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, petit réfrigérateur et micro-ondes) ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels et électriques.
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE F - GES B »
Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 367.08 euros
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 441.60 euros
Loyer 556 euros charges comprises ( dont loyer de base à 441.60 euros Hors charges + 94.40 euros de complément de loyers justifié par la surface totale du logement supérieure à la superficie et de 20 euros de provision de charges )
''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer de 556,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 360,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 83,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros.
Loyer mensuel charges comprises.
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