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• 44m²

Angers (49000) • Appartement

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Appartement

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44m²

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ANGERS (49000) | Centre-ville - La Fayette

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6 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

GARE - ANGERS - GARE - 13 bis rue Hoche. Appartement T3 non-meublé au 2ème étage refait à neuf, comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux petites chambres, une salle de douche. Cave et grenier privatifs. Chauffage individuel gaz. LIBRE MI FEVRIER 2025. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 487,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 133,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 934 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 934 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 934 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    795 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    488 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    133 €

  • Dépôt de garantie

    755 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : GES00070003-400

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2 RUE HANNELOUP 49100 ANGERS
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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