2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Angers (49100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

ANGERS (49100)

675 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 3e
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

BELLE-BEILLE - A LOUER A ANGERS - T2 PARC BALZAC - DISPONIBLE AU 1E FEVRIER Nous vous proposons à la location un appartement de type 2, situé à deux pas du parc Balzac. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec toilettes et une chambre donnant un accès sur un balcon. Pour plus de renseignements contacter l'agence !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 361,13 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 98,49 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 050 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 050 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    675 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    44 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    361 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    98 €

  • Dépôt de garantie

    631 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : GES02360081-750

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