2 pièces

• 29m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

597 €

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Appartement

2 pièces

29m²

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ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

MADELEINE - A LOUER A ANGERS - DISPONIBLE RAPIDEMENT Nous vous proposons à la location cet appartement T2 de 29m², secteur Madeleine, proche des commerces et transports en commun. L'appartement a été refait à neuf il y a 2 ans et est composé d'une belle pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Plus de renseignements en contactant l'agence Loyer de 597,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 322,41 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 87,93 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    597 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    47 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    322 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    88 €

  • Dépôt de garantie

    550 €

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Mis en ligne: 22/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : GES06120003-750

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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER
10 BOULEVARD HENRI ARNAULD 49100 ANGERS
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