2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Lyon 3e (69003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

LYON 3E (69003) | Villette - Paul Bert

1 149 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

La prise de rendez-vous s'effectue en ligne. Merci de remplir la rubrique 'Contacter l'agence'. Vous recevrez instantanément un email et un SMS vous invitant à choisir un créneau pour visiter le bien. Venez découvrir ce charmant T2 meublé idéalement situé au 25 Rue Saint Antoine dans le 3 ème arrondissement de Lyon. Proximité directe de la gare Part Dieu. Commerces de proximités et tram. Un box de parking complète le logement. Ce beau logement meublé avec goût est composé d'une belle pièce de vie, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le loyer : Loyer hors charges : 871 euros Provisions sur charges : 143 euros (eau froide, chaude et chauffage) Loyer box : 135 euros Dépôt de garantie : 1742 euros Honoraires de visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 489 euros Honoraires d'état des lieux : 146,70 euros Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 727 euros Loyer de référence majoré : 871 euros
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 690 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

169 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 149 € / mois

  • Dont

  • Charges locatives

    143 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    636 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    144 €

  • Dépôt de garantie

    1 742 €

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : T7HC-MNN-LVR

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11 RUE DE BOURGOGNE 69009 LYON
69009 LYON
Siren : 451471205
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