4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Lyon 3e (69003) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

LYON 3E (69003)

1 595 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

39 rue Maurice Flandin 69003 LYON. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent, Beau T4 de 98 m² composé de: 1 entrée avec placards, 1 séjour climatisé ouvert sur balcon, 1 grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur balcon, 3 chambres avec placards dont une avec balcon, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. 2 balcons 1 place de stationnement en sous-sol. Soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 12,90 euros / m², Loyer de référence majoré : 15,50 euros / m² Loyer : 1495 euros (eau froide incluse) + 100 euros de provisions sur charges soit 1595 euros charges comprises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 270 et 1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 595 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 274 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    294 €

  • Dépôt de garantie

    1 495 €

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : EBL69003MF

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