2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Lyon 7e (69007) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

LYON 7E (69007) | Gerland

865 €

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Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

A LOUER : 35 avenue Jean-François Raclet - LYON 7 T2 meublé de 45 m² situé au RDC dans un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée (plaque, four, hotte, frigo et placards), une chambre, une salle de bain et WC séparés. Une cave complète l'appartement. Chauffage électrique individuel. Idéalement placé métro Jean Jaurès proche des écoles. Transports et commerces à proximité. Loyer : 865€ CC Charges : 50€ (eau froide et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 865€ Honoraires : 585€ dont 135€ d'état des lieux
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

383 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    865 € / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    815 €

  • Charges locatives

    50 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    585 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    135 €

  • Dépôt de garantie

    865 €

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 234347211

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115 Rue Duguesclin 69006 Lyon
69006 LYON
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