4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

ANNEMASSE (74100) | Aérodrome

2 249 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 5e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Ce bien est géré par Cécile GAILLARD - ref 2049CG - À louer : Appartement T3 meublé - ANNEMASSE A LOUER MEUBLE , BIEN RARE A LA LOCATION ANNEMASSE RUE DES TOURNELLES - NOTRE COUP DE COEUR - Situation très calme, Immeuble de 2016 de standing recherché pour sa quiétude et ses commodités.LUMINEUX T4 en étage élevé de 85 m² habitables et 14 m² de terrasse, un grand garage double au sous-sol sécurisé. Cuisine ouverte totalement AMENAGEE, FRIGO AMERICAIN, sur séjour baigné de lumière donnant sur terrasse , 3 chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, 1 toilette invité, 1 toilette privé , nombreux rangements. ON POSE LES VALISES ET ON PROFITE :). Afin d'ouvrir votre dossier, merci de vous connecter sur ce lien : DANS LES CHARGES : Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs Honoraires de 2 236 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2029 euros/mois. Provision sur charges 220 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 200 et 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 et 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    2 249 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    220 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    2 236 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    NC

  • Dépôt de garantie

    4 400 €

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Mis en ligne: 21/01/2025   |   Mis à jour: 21/01/2025
Référence : 2049CG/EB-COMPANY393

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6 place Jean Deffaugt
74100 Annemasse
Siren : THONON A
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