2 pièces

• 46m²

• 1 chambre

Yvoire (74140) • Appartement

Appartement

2 pièces

46m²

 • 46m²

• 1 chambre

YVOIRE (74140)

855 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Réf. AN003993 - IMODIRECT vous propose à la location ce charmant appartement T2 en rez-de-chaussée, idéalement situé sur la commune d'Yvoire, dans un cadre calme et verdoyant. Situé en rez-de-chaussée d'une maison, avec une entrée indépendante pour plus d'intimité, cet appartement de 46.60m² est composé : D'une pièce de vie avec espace salon et cuisine ouverte, une buanderie, d'une chambre avec accès à la salle de douche et toilettes. Terrasse privative : idéale pour vos moments de détente en plein air. Une place de stationnement. Situé à Yvoire, un village médiéval au bord du lac Léman, réputé pour son charme et son authenticité. Proche des commerces, écoles, et commodités. Accès rapide aux axes principaux vers Genève, Thonon-les-Bains. Pour plus d'informations contactez nous ou pour planifier une visite, déposez votre dossier en ligne. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible ! Classe énergétique : D (de 181 à 250). Les frais d'agence sont de 512,60 € maximum. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute question ou visite, merci de nous contacter
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

235 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    855 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    52 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    513 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    140 €

  • Dépôt de garantie

    1 607 €

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : AN003993

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10 AVENUE MARECHAL FOCH 21000 Dijon
21000 Dijon
Siren : 791203946
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