3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Cholet (49300) • Appartement

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

CHOLET (49300) | Lorraine

720 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave

QUARTIER CENTRE VILLE. Appartement situé au premier étage avec hall d'entrée privatif au rez de chaussée. A l'étage pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques), 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, toilettes. Cave. Chauffage gaz de ville commun avec le logement RDC. Disponible le 10 février 2025. Loyer : 620 €/mois + 100 €/mois prov de charges (eau, chauffage, om). Dépôt de garantie : 620 €, soit un mois de loyer. Honoraires locataire : 550.42 €TTC dont 175.44 €TTC EDL. Dépôt dossier locataire avant visite. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Contactez l'agence o coeur de l'immo : ou par mail : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'EURL O COEUR DE L'IMMO GESTION, Rozenn GUILLOTEAU immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 850 568 122, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l'Immo. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 52.
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 660 et 2 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

302 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    720 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    100 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    375 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    175 €

  • Dépôt de garantie

    620 €

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 84909888

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46 BOULEVARD DE LA VICTOIRE 49300 CHOLET
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