3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Vannes (56000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

VANNES (56000) | Nord Est

848 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Bel appartement 67.56 m² accès direct au centre de vannes commerces, bus, écoles à pied. 2èmes étage dans une petite résidence calme. Ce bien est doté d'une entrée avec penderie placard 6.16 m², un beau salon séjour 29.05 m² lumineux traversant double exposition donnant sur un balcon/terrasse 5.09 m², une belle cuisine ouverte aménagée semi équipée plaque vitro/hotte 5.31 m², 2 chambres 11.13 m² et 9.50 m² dont une avec penderie, WC, une cave, un emplacement parking sécurisé. Loyer 803.00 euros Charges 45.00 euros Dépôt Garantie 803.00 euros Honoraire avec EDL 748.00 euros Libre de suite Patrick RAUT - Conseiller en immobilier OPTIMHOME - ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 748,00 euros, dont 204,00 euros pour l'état des lieux. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) (réf. 574643 )
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    848 € / mois

  • Dont

  • Provision forfaitaire avec régularisation

  • Charges locatives

    45 € /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    748 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    204 €

  • Dépôt de garantie

    803 €

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 830038130229

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56250 SAINT NOLFF
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