Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

PERIGUEUX (24750)

580 €

Descriptif du bien

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 50 m² situé en plein cœur du centre historique de Périgueux. Alliant charme d'antan et confort moderne, cet appartement entièrement meublé vous offre une ambiance chaleureuse grâce à ses pierres et poutres apparentes. **Caractéristiques :** - **Superficie** : 50 m² - **Chambre** : 1 - **Séjour** : Lumineux et spacieux avec canapé, table basse, et table de salle à manger avec 4 chaises - **Cuisine** : Entièrement équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, et micro-ondes - **Salle de bain** : Moderne avec douche, lavabo et WC indépendant - **Équipements** : Machine à laver et chauffage - **Déco** : Pierres et poutres apparentes, ajoutant un cachet unique **Avantages :** - **Localisation** : Idéalement situé dans le centre historique de Périgueux, à proximité des commerces, restaurants, et sites touristiques - **Accessibilité** : Bien desservi par les transports en commun **Conditions de location :** - **Loyer mensuel** : 560 euros HC + 40 euros de provision pour charges - **Dépôt de garantie** : Deux mois de loyer - **Disponibilité** : Immédiate - **Durée du bail** : 1 an renouvelable Cette annonce référence 264284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Honoraires à la charge du locataire : 200,00 euros - 12 euros TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10 euros TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8 euros TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 40,00 euros Dépôt de garantie : 1 080,00 euros A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 euros et 1020.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Loyer mensuel charges comprises.