3 pièces

• 86m²

• 2 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

Appartement

3 pièces

86m²

 • 86m²

• 2 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

1 790 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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COUP DE COEUR - Appartement meublé 3 pièces - Secteur Brotteaux Découvrez l'élégance de cet appartement situé dans le quartier le plus prisé de Lyon. Au 1e étage d'un immeuble au coeur des Brotteaux, cet appartement de trois pièces meublé et entièrement rénové marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes et les finitions soignées vous accueillant dans un cadre raffiné. La pièce de vie lumineuse offre un coin salon et un espace salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine séparée est parfaitement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur-congélateur, four, micro-onde et lave-vaisselle. Côté nuit, la plus grande chambre, d'une superficie généreuse de 17,9 m², est aménagée en chambre principale offrant confort et sérénité. La seconde chambre, de 15,13 m², sera aménagée en bureau, parfait pour le télétravail ou les activités créatives. Cet espace peut tout à fait être réagencé selon vos besoins : chambre d'enfant, chambre d'appoint ou autre. Détendez-vous dans l'élégante salle d'eau aux finitions délicates avec sa douche à l'italienne. Grâce aux enceintes Bluetooth intégrées au plafond, laissez-vous envelopper par votre musique préférée et créez une ambiance qui vous ressemble. L'ensemble de l'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux rangements astucieusement intégrés dans chaque pièce, pour un confort optimal au quotidien. Succombez au cachet exceptionnel de cet appartement. Parquet en chevrons, moulures délicates et cheminées en marbre dans chaque pièce créent une ambiance unique, pleine de caractère et de raffinement. Disponible le 25 février. Loyer : 1 690 € + 100 € de charges Dépôt de garantie : 3 380 € Honoraires de location : 1 123 € (dont 259 € pour l'état des lieux) Service location - contactez Julia -
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 790 â‚¬ / mois

  • Dont

  • Loyer de base (hors charge)

    1 444 â‚¬

  • Complément de loyer ? Ce logement présente des caractéristiques de localisation ou de confort justifiant un complément de loyer par rapport à un logement de niveau comparable dans cette zone.

    246 â‚¬

  • Charges locatives

    100 â‚¬ /mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    1 123 â‚¬

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    259 â‚¬

  • Dépôt de garantie

    3 380 â‚¬

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : 912

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10 rue du 11novembre 1918
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