8 pièces

• 147m²

• 5 chambres

Avrille (49240) • Maison

Maison

8 pièces

147m²

 • 147m²

• 5 chambres

AVRILLE (49240) | Adézière - Etang - Bosquets - Croix-Cadeau - Fléchet

1 800 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Belle longère d'environ 150 m² située à Avrillé, quartier de l'étang. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée en tuffeau, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chaufferie et un cellier. À l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, un terrain arboré de 1400 m² vous attend, avec des arbres variés (charmes, tilleul, sapin, cerisier, mirabellier) et un cabanon en bois. Loyer : 1800 € Dépôt de garantie : 1800 € Honoraires de location : 885.18 € (état des lieux compris)
Loyer mensuel charges comprises.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 930 et 2 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

206 kWH/m².an

Énergie finale

201 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Loyer charges comprises

    1 800 € / mois

  • Honoraires TTC à la charge du locataire

    885 €

  • Dont

  • Réalisation état des lieux

    443 €

  • Dépôt de garantie

    1 800 €

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Mis en ligne: 20/01/2025   |   Mis à jour: 20/01/2025
Référence : HUG-LG

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15 Boulevard du Maréchal Foch 49100 Angers
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